（来源：广州日报客户端）
近日 ，经广州市都会更新事情领导小组集会审议通过 ，广州市住房和城乡建设局印发了《关于在深化都会更新事情推进高质量生长中增强年度实施计划治理的指导意见》（以下简称《意见》）。《意见》提出以高质量生长为目标 ，统筹推进都会更新 ，科学、有序体例都会更新（不含老旧小区微革新）项目年度实施计划（以下简称年度计划） ，不绝优化都会空间结构 ，完善都会功效 ，改善人居情况 ，传承历史文化 ，提升都会品质和都会生长质量。
包管住房租赁市场供需平衡
《意见》提出 ，在年度计划体例历程中 ，要重点坚持四大原则。
首先是坚持“补短板、惠民生、强弱项”。在年度计划项目选择历程中 ，优先选择能够补齐都会短板、强化都会功效、优化空间结构、提升情况质量的项目。
其次 ，维护土地市场稳定。建立存量建设用土地活和增量建设用地供应市场的联动机制 ，通过年度计划管控开发节奏 ，维护土地市场稳定有序。
再有 ，包管房地产市场健康生长。在年度计划项目选择历程中 ，充分考虑房地产市场供应与需求的关系 ，增进房地产市场平稳健康生长 ，包管住房租赁市场供需平衡。
最后是支持重大战略平台建设。聚焦市委、市政府重要战略安排 ，将都会更新年度计划与广州市重大战略平台建设需求有序衔接 ，支持都会重大战略平台建设。
对列入计划的项目推进情况进行督办检查
《意见》提出五点主要举措：
一是坚持年度计划治理的刚性约束。经市都会更新事情领导小组审定印发的年度计划 ，作为都会更新项目计划审批的依据；未列入年度计划的都会更新项目 ，不得审批计划。
二是与历年项目计划等做好衔接。在厘清都会更新项目历年存量基础上 ，合理安排都会更新项目年度增量 ，妥善处理历史遗留问题。
三是增强年度计划体例统筹。拟纳入年度计划的项目应先申报纳入储备库。储备库中的项目 ，经评审通事后 ，方可列入年度计划 ，年度计划报经市都会更新事情领导小组审定后执行。
四是增强对年度计划执行情况的监管考核。市都会更新部分应凭据年度计划 ，对列入计划的项目推进情况进行督办检查。
五是完善年度计划的调解退出机制。动态调解 ，由区政府（广州空港委）报市都会更新部分汇总 ，经市都会更新事情领导小组审定后执行。列入年度计划后 ，连续两个年度无实质性进展的项目 ，区政府（广州空港委）应向市都会更新部分做出说明 ，并报都会更新事情领导小组审定。
市都会更新部离开展未必期抽查
据悉 ，市都会更新部分将开展未必期抽查 ，要求区对发明的问题允许限期完成整改。同时 ，增强统筹协调。深化市区多部分联动机制 ，妥善处理历史遗留问题 ，实时协调项目推进历程中遇到的困难。再有就是增强技术支撑效劳。充分运用信息化手段 ，市、区配合做好对年度计划执行情况的监管。
（信息来源：广州日报2022-03-31宣布 记者：全杰 通讯员：穗建）
